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四大行否认“行政叫停开发贷”
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作者:管理员    发布于:2010-11-16 07:23:15    文字:【】【】【
        中、农、工、建四大国有商业银行总行相关人士昨日接受早报记者采访时表示,“行政叫停开发贷”的传闻并不属实,目前均未暂停房地产开发贷款业务。

  此前有媒体报道称,中、农、工、建等四大行在10月底已停止了年内新增开发贷款审批。其中,工行已完成了全年的信贷任务,包括北京分行在内的多地分行都停止了新增开发贷的发放。

      据相关银行人士介绍,贷款是一个“流量”的概念,并不是说在一个时间点上完成了全年的目标,就可以完全停止。因为存量贷款不断归还,可以置换出贷款空间继续放贷。只是因为在贷款总量的控制下,临近年末,这个置换空间较之前会有一定的缩窄而已。

  工行三季报显示,三季度末房地产开发贷款余额,较上半年末下降82.8亿元,较好地体现了国家宏观调控要求。

  “三季度末农行已完成了全年信贷任务,总行及各地分行基本上停止了新增开发贷发放”的说法,也遭到农行相关负责人的否认。另一农行人士对早报记者表示,三季度以来对于房产开发贷审批收紧,但并未完全叫停。

  在房地产调控政策高压下,房地产公司在三季度的销售回暖,缓解了部分资金压力。三季报数据显示,大型上市房企三季度末账面现金创历史峰值,长短期偿债能力均较半年报有所好转。

 

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